Sàn mái dễ bị thấm dột do tiếp xúc trực tiếp với thời tiết, gây ra các vấn đề như nứt nẻ, ứ đọng, rêu mốc và thấm nước. Chống thấm sàn mái là một phần không thể thiếu trong mỗi công trình, nhằm bảo vệ sàn mái khỏi tác động của thời tiết và duy trì vẻ đẹp cũng như kết cấu của ngôi nhà.
Nguyên nhân dẫn đến việc sàn mái bị thấm dột:
1. Việc xử lý chống thấm chưa được thực hiện:
Trong quá trình đổ bê tông không tuân thủ quy trình chính xác, dẫn đến sự xuất hiện của mác bê tông thấp hoặc bê tông không đồng nhất.
2. Sàn mái phải chịu đựng trực tiếp những điều kiện thời tiết khắc nghiệt:
Môi trường cũng là 1 yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến việc sàn mái bị ảnh hườn và những tác nhân đó bao gồm ánh nắng mạnh, lạnh quá đột ngột và các biến đổi nhiệt độ, điều này có thể khiến cho bê tông co giãn một cách không đều và gây ra rạn nứt.
3. Kết cấu không đủ vững chắc:
Việc đó dẫn đến sự chênh lệch và lún của sàn mái, tạo điều kiện cho bê tông dễ bị rạn nứt.
4. Hệ thống thoát nước có vấn đề:
Hệ thống thoát nước không hiệu quả dẫn đến tình trạng ứ đọng nước lâu dài trên sàn mái. Cuối cùng, công trình thi công đã lâu có thể bị xuống cấp, gây nứt nẻ và thấm nước đọng trên sân thượng.
Cách khắc phục chống thấm sàn mái hiệu quả:
Để khắc phục rò rỉ từ các vết nứt trên mái sàn bê tông, cần xác định vị trí thấm dột và áp dụng các biện pháp chống thấm phù hợp, cùng với việc chọn phương pháp chống thấm hiệu quả nhất.
Đối với căn hộ chung cư, vết thấm trần thường do nhà vệ sinh hoặc bể nước của căn hộ ở tầng trên gây ra. Để khắc phục, cần đập bỏ lớp gạch sàn nhà vệ sinh tại khu vực bị thấm và sau đó áp dụng lớp chất chống thấm, trét xi măng và lát lại gạch như ban đầu.
Đối với nhà phố, có thể sử dụng Xô COSMO AT-11 PLUS để ngăn chặn thấm mái tôn. Nếu mái ngói có vết nứt hoặc chỗ trũng đọng nước, có thể làm sạch và sử dụng hỗn hợp để bít các vết nứt. Trong trường hợp sàn bê tông bị nứt, nên sử dụng vữa xi măng lỏng để vá lại rồi áp dỨng dụng xi măng chống thấm trên sàn mái cũng là một giải pháp phổ biến. Bạn có thể sử dụng vữa chống thấm xi măng để trám và phủ lớp chống thấm trên bề mặt sàn mái. Trước khi áp dụng vữa chống thấm, hãy làm sạch bề mặt sàn mái và loại bỏ mọi chất bẩn, bụi bẩn và mảng rêu mốc có thể gây rò rỉ. Sau đó, trộn vữa chống thấm xi măng theo hướng dẫn của nhà sản xuất và áp dụng lên bề mặt sàn mái bằng cách sử dụng cọ hoặc máy phun.
Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng các lớp phủ chống thấm khác như màng chống thấm, sơn chống thấm hoặc chất chống thấm như polyurethane. Thông thường, các phương pháp này đòi hỏi bề mặt sàn mái phải được làm sạch và chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi áp dụng.
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm tốt nhất, nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng hoặc tư vấn từ các nhà sản xuất về phương pháp và sản phẩm chống thấm phù hợp với điều kiện cụ thể của sàn mái trong trường hợp của bạn.
